WBS Wohnungen in Magdeburg
Jetzt auf eine günstige Wohnung in Magdeburg bewerben. Wir zeigen dir die besten Mietangebote in der Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt. Wohnungen mit Wohnberechtigungsschein (WBS), Sozialwohnungen und günstige Mietwohnungen.
Magdeburg
Sozialwohnungen in Magdeburg
Sozialwohnungen in Magdeburg sind staatlich geförderte Mietwohnungen für einkommensschwache Haushalte. Die gesetzliche Grundlage für das staatliche Hilfsprogramm ist das Wohnraumförderungsgesetz, kurz WoFG. Durch die Förderung können Mietwohnungen vergleichsweise günstig vermietet werden und sind deshalb auch unter Wohnungssuchenden mit einem kleinen Budget für die Miete begehrt.
Nicht jeder kann eine Sozialwohnung mieten: Die Voraussetzung für eine Sozialwohnung ist der Wohnberechtigungsschein (WBS). Der WBS Schein ist der behördliche Nachweis, dass du einen Anspruch auf eine Sozialwohnung hast. Weil der Wohnberechtigungsschein (kurz WBS) die Voraussetzung für eine Sozialwohnung ist, spricht man auch von WBS Wohnungen.
Das solltest du wissen: Ein rechtlicher Anspruch mit einem Wohnberechtigungsschein auf eine WBS Wohnung besteht nach der Ausstellung nicht! Vermieter dürfen selbstbestimmt eine Auswahl unter allen Mietinteressenten treffen, solange der Mieter einen WBS Schein vorweisen kann. Das heißt: Sozialwohnungen richten sich zwar ausschließlich an Wohnungssuchende mit einem Wohnberechtigungsschein, dennoch bleibt der Wettbewerb unter den Interessenten hoch. Der Grund ist, dass es deutlich mehr Personen mit einem Wohnberechtigungsschein gibt, als Sozialwohnung in Magdeburg derzeit zur Verfügung stehen. Für viele Betroffene ist das äußerst ärgerlich, besonders dann, wenn eine dringende Hilfe bei der Miete notwendig ist
Unsere Empfehlung lautet: Du solltest versuchen Vermieter durch ein vertrauenswürdiges und gute Vorbereitung zu überzeugen. Dafür solltest du alle Unterlagen für die Wohnungsbewerbung ausgefüllt und ausgedruckt bereits zum Besichtigungstermin mitnehmen. Nach unserer Erfahrung werden Vermieter eher bereit sein, dir auch bereits vor Ort eine erste positive Rückmeldung zu geben, wenn du gut vorbereitet zum Besichtigungstermin erscheinst. Mit diesem einfachen Trick kannst du deine Erfolgschancen auf eine WBS Wohnung deutlich erhöhen!
Sozialwohnungen erkennst du in unserer Wohnungsbörse an dem Zusatz “WBS Wohnung” oder einfach nur “WBS“. Auf WBS-Wohnung.de veröffentlichen wir täglich neue WBS Wohnungen in Magdeburg. Darüber hinaus zeigen wir dir günstige Mietwohnungen, für die du kein Wohnberechtigungsschein benötigst.
Keine Ahnung, ob du für einen WBS berechtigt bist und wo du diesen beantragen kannst? Auf WBS-Rechner.de findest du alle notwendigen Informationen.
Auf Wohnungssuche ohne Job? Ein Wohnberechtigungsschein wird Erwerbslosen nach Antrag ausgestellt. Die günstigen Mieten einer Sozialwohnung werden in der Regel vom Jobcenter in Magdeburg als angemessen bewertet und akzeptiert.
Wie finde ich eine Sozialwohnung in Magdeburg?
Sozialwohnungen in Magdeburg werden durch das kommunale Wohnungsunternehmen WOBAU vermietet. Die WOBAU ist der größte Vermieter von Wohnraum und Gewerbeflächen in Magdeburg und ganz Sachsen-Anhalt! Als kommunales Unternehmen trägt die Wohnungsgesellschaft eine hohe Verantwortung für die Bürger und Bürgerinnen in Magdeburg. Als wesentlicher Bestandteil der kommunalen Daseinsfürsorge hat das Wohnungsunternehmen einen Auftrag, ein sicheres Zuhause für alle Magdeburgerinnen und Magdeburger zu ermöglichen. Deshalb werden sowohl Bestandsimmobilien aufwendig modernisiert und Neubauprojekte realisiert. Ein großer Teil des Immobilienbestandes der WOBAU wird an einkommensschwache Haushalte mit einem Wohnberechtigungsschein vermietet.
Das kommunale Wohnungsunternehmen ist aber nicht der einzige Vermieter von WBS Wohnungen in Magdeburg. Weitere überregionale und private Wohnungsunternehmen bieten seit vielen Jahren WBS Wohnungen in der Landeshauptstadt an. In der Wohnungsbörse von WBS-Wohnung.de werden regelmäßig günstige Wohnungen und Sozialwohnungen veröffentlicht. Kontaktiere private und städtische Vermieter direkt und vereinbare einen unverbindlichen Termin für eine Wohnungsbesichtigung.
Du hast bereits einen Wohnberechtigungsschein in Magdeburg oder Sachsen-Anhalt bekommen und fragst dich “Wie überzeuge ich Vermieter einer WBS Wohnung?” Dann solltest du sicherstellen, dass du alle notwendigen Unterlagen für die Wohnungsbewerbung hast! Diese Unterlagen sind bei begehrten Sozialwohnungen nahezu Pflicht, um überhaupt bei der Mieterauswahl berücksichtigt zu werden. Vermieter werden es nach unserer Erfahrung sehr positiv bewerten, wenn du alle Unterlagen bereits bei dem Besichtigungstermin vorlegen kannst. Das erleichtert dem Vermieter die Arbeit und spart Zeit – also genau das, was Vermieter wollen! Mit diesem einfachen Trick bei der Wohnungssuche kannst du positiv unter allen Wohnungssuchenden auffallen und deine Chancen auf eine günstige WBS Wohnungen in Magdeburg deutlich erhöhen!
Wohnungssuchende mit einem WBS in Magdeburg können sich auch auf Sozialwohnungen in anderen Städte in Sachsen-Anhalt bewerben!
Wohnen in Magdeburg
In Magdeburg gibt es insgesamt 40 Stadtteile, die sich im Laufe der Zeit entwickelt haben. Die Grenzen der unterteilten Gebiete sind fließend. Wohngebiete und Neubausiedlungen können sich über mehrere Stadtteile erstrecken.
- Alt Olvenstedt
- Alte Neustadt
- Altstadt
- Barleber See
- Berliner Chaussee
- Beyendorfer Grund
- Beyendorf-Sohlen
- Brückfeld (früher Friedrichstadt)
- Buckau
- Cracau
- Diesdorf
- Fermersleben
- Gewerbegebiet Nord
- Großer Silberberg
- Herrenkrug
- Hopfengarten
- Magdeburg-Industriehafen
- Kannenstieg
- Kreuzhorst
- Leipziger Straße
- Lemsdorf
- Neu Olvenstedt
- Neue Neustadt
- Neustädter Feld
- Neustädter See
- Nordwest („Texas“)
- Ottersleben
- Pechau
- Prester
- Randau-Calenberge
- Reform
- Rothensee
- Salbke
- Stadtfeld Ost (früher Wilhelmstadt)
- Stadtfeld West (früher Wilhelmstadt)
- Sudenburg
- Sülzegrund
- Werder
- Westerhüsen
- Zipkeleben
Die Stadtteile im Überblick
| Gute Wohnlagen im Südwesten von Magdeburg. Die Elbe ist fußläufig zu erreichen. Die Bebauung ist geprägt von Einfamilien-, Reihenhäuser und Villen. Der überwiegende Anteil der Immobilien werden als Eigenheim genutzt. Mietwohnungen sind nur in geringer Anzahl verfügbar. | Hopfengarten, Wolfsfelde, Alt Cracau |
| Mittlere Wohnlagen mit guter Anbindung zum Ufer der Elbe und dem Stadtzentrum von Magdeburg. Gute Kombination aus Wohnen, Naherholung und Infrastruktur. Einige Wohnungen in Mehrfamilienhäusern werden als WBS Wohnungen angeboten. Überwiegend Mietwohnungen mit 2- oder 3-Zimmern. Begehrte Wohngegend für Wohnungssuchende mit einem Wohnberechtigungsschein. Sehr gute Anbindung mit den Öffentlichen Nahverkehr. | Stadtfeld Ost, Neue Neustadt, Alte Neustadt |
| Günstige Wohnlagen verteilen sich auf das ganze Stadtgebiet. Preiswerte Mietwohnungen finden Wohnungssuchende vor allem im dicht bebauten Stadtzentrum von Magdeburg. Günstig wohnen ist aber auch einigen Wohnsiedlungen in Fermersleben, Unterhorstweg oder in der Siedlung Cracau möglich. Die Wohnungen im Zentrum eignen sich für Singles und Paare (2-viele 2-Zimmer-Wohnungen). In den Wohnsiedlungen werden die Wohnungen größer (3-Zimmer und 4-Zimmer-Wohnungen) und eignen sich für Familien mit Kindern. Sozialwohnungen werden immer wieder in Wohnungsbörsen veröffentlicht und vermietet. | Bahnhofsviertel, Siedlung Cracau, Sudenburg, Leipziger Strasse, Fermersleben, Unterhorstweg |
WBS Wohnungen
Wir helfen Wohnungssuchenden mit einem Wohnberechtigungsschein. Eine Auswahl an geeigneten Wohnungen mit WBS haben wir für dich zusammen gestellt.
Jetzt auf eine günstige Mietwohnungen mit WBS direkt bei dem Vermieter bewerben!
Wissenswertes zum WBS
Wer hat Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein? Wie groß darf die Wohnung mit WBS sein und wie beantragt man eigentlich einen Wohnberechtigungsschein? Hier findest du Wissenswertes rund um den Wohnberechtigungsschein.
Informationen rund um den Wohnberechtigungsschein
Wohnberechtigungsschein in Sachsen-Anhalt
Häufig gestellte Fragen zu WBS Wohnungen in Magdeburg
Eine WBS Wohnung in Magdeburg kannst du bei der städtischen Wohnungsgesellschaft WOBAU oder bei überregionalen Wohnungsunternehmen finden. In der Wohnungsbörse von WBS-Wohnung.de findest du täglich eine große Auswahl an günstigen Mietwohnungen und Wohnungen mit dem Wohnberechtigungsschein in Magdeburg und Umgebung.
Jetzt WBS Wohnungen und günstige Mietwohnungen in Magdeburg finden.
Einen Wohnberechtigungsschein in Magdeburg kannst du im Sozial- und Wohnungsamt auf dem Wilhelm-Höpfner-Ring 4 in 39116 Magdeburg beantragen. Eine vorherige Terminvereinbarung wird empfohlen.
Hier findest du weitere Informationen rund um den Wohnberechtigungsschein.
Eine WBS Wohnung in Magdeburg kannst du bei kommunalen Wohnungsunternehmen wie der WOBAU finden. Aber auch private Wohnungsunternehmen bieten einige günstige Mietwohnungen mit und ohne WBS an. Auf der Wohnungsbörse von WBS-Wohnung.de finden Wohnungssuchende eine große Auswahl an Sozialwohnungen und günstigen Mietwohnungen.
Hier findest du aktuelle Angebote von günstigen Mietwohnungen in Magdeburg.
Hier findest du günstige Mietwohnungen in den PLZ-Gebieten:
| PLZ | Ortsname | Ortsteil |
|---|---|---|
| 39104 | Magdeburg | Altstadt Buckau |
| 39106 | Magdeburg | Alte Neustadt |
| 39108 | Magdeburg | Altstadt Stadtfeld Ost |
| 39110 | Magdeburg | Diesdorf Stadtfeld West |
| 39112 | Magdeburg | Leipziger Str. Sudenburg |
| 39114 | Magdeburg | Berliner Chaussee Brückfeld Cracau Herrenkrug Pechau Prester Werder Zipkeleben |
| 39116 | Magdeburg | Beyendorfer Grund Lemsdorf Ottersleben Sudenburg |
| 39118 | Magdeburg | Lemsdorf Reform |
| 39120 | Magdeburg | Beyendorf-Sohlen Beyendorfer Grund Hopfengarten Leipziger Str. |
| 39122 | Magdeburg | Beyendorf-Sohlen Fermersleben Salbke Westerhüsen |
| 39124 | Magdeburg | Neue Neustadt |
| 39126 | Magdeburg | Barleber See Beyendorf-Sohlen Gewerbegebiet Nord Industriehafen Neustädter See Rothensee |
| 39128 | Magdeburg | Großer Silberberg Kannenstieg Neustädter Feld Nordwest Stadtfeld Ost Sülzegrund |
| 39130 | Magdeburg | Alt Olvenstedt Großer Silberberg Neu Olvenstedt |
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Bildnachweis:
Bild von hbschw auf pixabay