In Deutschland hat man das Recht auf eine angemessene Wohnung. Damit man als Arbeitsloser nicht auf der Straße wohnen muss, besteht ein Anspruch für jedermann auf eine geeignete Wohnung – auch mit Hartz 4. Wir sagen dir, worauf du achten musst, damit du eine Hartz-4-Wohnung findest.
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Hilfe und Tipps für die Wohnungssuche als Hartz 4 Empfänger.
Neben dem Hartz-4-Regelsatz werden auch die Kosten der Unterkunft (KdU) vom Jobcenter übernommen. Die maximale Miete, welche vom Jobcenter übernommen werden, ist je nach Wohnort und Anzahl der zum Haushalt zugehörigen Personen unterschiedlich.
Bei der Wohnungssuche mit Hartz 4 ist zudem die maximale Wohnungsgröße von 50 m² zu beachten. Für jede weitere Person in der Bedarfsgemeinschaft können zusätzlich 15 Quadratmeter geltend gemacht werden. Entscheidend für die Genehmigung der Wohnkosten für das Jobcenter sind jedoch die Mietkosten, welche je nach Wohngegend stark unterschiedlich sein können.
Als Faustregel gilt: Wer eine Hartz 4 Wohnung in einer teuren Wohngegend sucht, der muss sich bei der Wohnraumgröße einschränken. Beschränkt man die Wohnungssuche dagegen auf günstige Wohnlagen, dann werden auch größere Wohnungen vom Jobcenter als angemessen genehmigt.
Es besteht ein grundsätzlicher Anspruch auf die Übernahme der Wohnkosten durch das Jobcenter. Die Wohnungssuche gestaltet sich jedoch für Arbeitslose oft problematisch. Besonders in teuren Großstädten und Ballungsgebieten sind günstige und damit für das Jobcenter geeignete Wohnungen knapp.
Unmöglich ist es jedoch nicht für Hartz 4 Empfänger eine Wohnung zu finden. Kommunale Wohnungsunternehmen bieten immer wieder günstige Wohnungen auf Immobilienportalen an. Trotzdem gibt es häufig mehr Interessenten als geeignete Hartz 4 Wohnungen. Aus diesem Grund sollte man versuchen sich einen Vorteil gegenüber anderen Wohnungssuchenden zu verschaffen.
Wirst du zu einer Wohnungsbesichtigung eingeladen, dann ist gute Vorbereitung alles. Wichtig ist ein seriöses und freundliches Auftreten. Damit es mit einer günstigen Jobcenter-Wohnung klappt, solltest du bereits zur Wohnungsbesichtigung alle Unterlagen vorbereiten, die der Vermieter für einen Mietvertrag benötigt. Unverzichtbar ist die SCHUFA-Selbstauskunft.
Die SCHUFA-Selbstauskunft ist bei der Wohnungssuche mit Hartz 4 nahezu unverzichtbar. Die SCHUFA-Auskunft solltest du auch dann abgeben, falls du einen Negativeintrag hast. In der Regel werden Personen ohne Abgabe einer SCHUFA-Selbstauskunft bei einem Mietvertrag nicht weiter berücksichtigt. Perfekte SCHUFA-Werte sind ohnehin nur schwer für Hartz 4 Empfänger möglich.
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Ein zweiter guter Tipp, um eine Hartz 4 Wohnung zu finden ist die Beantragung eines Wohnberechtigungsscheins (WBS-Schein). Mit einem Wohnberechtigungsschein kannst du eine Sozialwohnung anmieten. Sozialwohnungen werden von der Stadt oder Gemeinde gefördert, wodurch die Wohnungen meist deutlich günstiger als vergleichbare Mietwohnungen vor Ort sind. Als Hartz 4 hast du immer ein Anspruch auf ein Wohnberechtigungsschein. Die Beantragung erfolgt beim Wohnamt an deinem Wohnort.
Der Sachbearbeiter vom Jobcenter soll dem Hartz 4 Empfänger bei der Wohnungssuche unterstützen. Das kann zum Beispiel ein Beratungsgespräch sein, in dem die Unterlagen zur Wohnungsbewerbung nochmal auf Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft werden. Außerdem kann im Gespräch mit dem Jobcenter geklärt werden, welche Wohnraumgröße und Mietkosten als „angemessen“ bewertet werden.
Versuche in dem Gespräch mit dem Jobcenter die Wohnungssuche einzugrenzen und bewerbe dich nur auf Wohnungen, die diesen Suchkriterien entsprechen.
Das Wichtigste, um eine Hartz 4 Wohnung zu finden, sind gute Unterlagen für die Wohnungsbewerbung. Sind die Unterlagen vollständig und aussagekräftig, dann hat man bereits einen großen Vorteil gegenüber anderen Interessenten und erhöht seine Chancen auf Zusage vom Vermieter deutlich!
Als Arbeitsloser hat man einen Anspruch auf die Übernahme der Kosten für die Unterkunft (KdU). Die Wohnungssuche muss der Hartz 4 Empfänger jedoch selber organisieren. Auf den Wohnungsbörsen finden sich günstige Mietwohnungen oder Sozialwohnungen, die als Hartz 4 Wohnung geeignet sind. Möchte man seine Chancen auf der Wohnungssuche erhöhen, dann sollten alle Unterlagen zur Wohnungsbewerbung vorbereitet werden und zusätzlich ein Wohnberechtigungsschein beantragt werden.
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Ja, das Jobcenter kann bei der Wohnungssuche helfen. Das Jobcenter bietet Beratungsgespräche für Arbeitslose an. Dabei kann geklärt werden, welche Mietkosten vom Amt übernommen werden und welche Möglichkeiten man hat, um eine angemessene Wohnung zu finden. Wohnungsangebote werden jedoch nicht vom Jobcenter gemacht. Als Arbeitsloser muss man eigenständig nach einer geeigneten Jobcenter-Wohnung suchen.
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Welche Wohnkosten und damit Miete das Jobcenter übernimmt, wird jedes Jahr neu angepasst und ist abhängig vom Wohnort und der Anzahl der Personen in der Bedarfsgemeinschaft. Außerdem können bei Härtefallregelungen auch höhere Mietkosten übernommen werden. Eine solche Härtefallregelung kann für Schwangere, über 60-Jährige, Alleinerziehende oder Personen, die auf ein bestimmtes soziales Umfeld angewiesen sind (Schulweg von Kindern, Betreuungseinrichtungen, Kindertagesstätten), beantragt werden.
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