Jobcenter Wohnungen in Dortmund: Günstige Wohnung finden.

Wohnung trotz Hartz 4: Hilfe bei der Wohnungssuche

Eine Wohnung trotz Hartz 4 zu finden, erweist sich oftmals als schwierig. Grund dafür können die geringen SGB II Bezüge sein, die eine Auswahl an Wohnraum einschränken. Das Jobcenter in Dortmund übernimmt die Mietkosten für angemessene Wohnungen. Doch was heißt angemessene Wohnungen? Da die maximale Höhe an Mietkosten regional unterschiedlich sind, kann keine pauschale Aussage zur Kostenübernahme getroffen werden. Als Richtwert lässt sich bei der Jobcenter Wohnung in Dortmund festlegen, dass sowohl Wohnraumgrößen als auch Kosten für die Miete anhand der Personenanzahl zu bemessen sind. In Ausnahmefällen, sogenannten Härtefällen kann das Jobcenter eine größere Wohnung genehmigen, wodurch natürlich die Mietkosten höher sind.

Das Jobcenter Wohnung in Dortmund hat folgende Voraussetzungen für die Härtefallregelung:

• Schwangere
• Leistungsempfänger über 60-Jährige
• Alleinerziehende
• soziales Umfeld (z. B. Schulweg von Kindern, Betreuungseinrichtungen, Kindertagesstätten)
• längerer Wohndauer (Schwellenwert liegt bei min. 15 Jahre)
• Personen, mit Aussicht auf ein Einkommen

Wer Hilfe bei der Wohnungssuche braucht, der sollte sich an die ansässigen Wohnbaugesellschaften oder an private Vermieter wenden. Denn das Jobcenter in Dortmund vermittelt an Hartz 4 Empfänger keine Wohnungen. Leistungsempfänger nach der Suche nach einer Wohnung mit Hartz 4 müssen sich also eigenständig bemühen. Lediglich in Ausnahmefällen ist Hilfe durch das Jobcenter in Dortmund bei der Wohnungssuche zu erwarten. Dieser Ausnahmefall ist beispielsweise bei einer bestehenden oder drohenden Obdachlosigkeit vorhanden.

Wohnberechtigungsschein beantragen

Als Arbeitsloser in Dortmund hast du immer einen Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein. Mit dem Wohnberechtigungsschein (WBS) hast du die Möglichkeit eine Sozialwohnung in Dortmund anzumieten. Den Antrag musst du beim Wohnamt separat stellen. Sozialwohnungen sind günstig und werden deswegen in der Regel vom Jobcenter als angemessene Wohnung akzeptiert.

Mehr Informationen: Wohnberechtigungsschein in Dortmund

Tipp für die Suche nach einer Hartz 4 Wohnung in Bochum

Als Leistungsempfänger hast du es bei der Wohnungssuche in Dortmund oft nicht leicht. Deine Erfolgschancen steigern sich jedoch, wenn du auf die nachfolgenden Hinweise achtest. Um die Wohnungssuche in Dortmund optimal für dich zu gestalten, solltest du auf dein Auftreten achten. Besonders private Vermieter legen Wert auf ein ordentliches Aussehen und ein sympathisches Auftreten. Achte zusätzlich darauf, dass du bei der ersten Besichtigung alle wichtigen Unterlagen griffbereit dabei hast. Das macht einen zusätzlich guten Eindruck und hebt dich positiv von der Masse ab.

Folgende Unterlagen solltest du für die Wohnungssuche vorbereiten:

• Kurzes Anschreiben
• Personalausweis (Kopie)
• Mieterselbstauskunft
• SCHUFA-Selbstauskunft

Tipp bei Ärger mit dem Jobcenter

Bei Problemen mit dem Jobcenter Dortmund oder dem Sachbearbeiter kannst du dich an eine unabhängige Beratungsstelle wenden. Die Erstberatung durch einen Anwalt für Sozialrecht ist kostenlos und anonym, sodass du keine Sanktionen oder Ärger fürchten musst, wenn du dein Recht mit unabhängiger Hilfe durchsetzen willst.

Mehr Informationen: Unabhängige Hilfe für das Jobcenter Dortmund

1-Zimmer-Wohnung

Als Single steht dir beim Jobcenter die Kostenübernahme für eine Wohnung von maximal 50 m² zu. Das heißt, die Auswahl ist nicht auf 1-Zimmer-Wohnungen in Dortmund beschränkt. Oftmals sind Wohnungen in Dortmund Mitte zwar klein, aber wesentlich teurer als die Vorgaben des Jobcenters zulassen würden. Bei der Wohnungssuche mit Hartz 4 kann es also sein, dass du auf kleinere Wohnräume als die 50 m² zurückgreifen musst.

Bist du auf der Suche nach einer Jobcenter-Wohnung in Dortmund, dann sollte deine Suche sich vorwiegend auf die Außenbezirke konzentrieren. Denn in Dortmund Mitte sind die Wohnkosten sehr hoch und eignen sich deshalb nur eingeschränkt zur Kostenübernahme durch das Jobcenter. Alternativ kannst du deine Wohnungssuche in Richtung Dortmund Dorstfeld ausweiten, wo es vereinzelt günstige Wohnungen gibt.

2-Zimmer-Wohnung

Lebst du mit deinem Partner zusammen oder hast du eine Familie, die aus 2 bis 3 Personen besteht, dann eignen sich 2-Zimmer-Wohnungen in Dortmund für dich. Auch hier darfst du bei deiner Wohnungssuche in Dortmund die Preise pro Quadratmeter und die Größe der Wohnung bedenken. Nicht weit vom Zentrum der Stadt entfernt liegt das Viertel Nordmarkt Süd/ Innenstadt Süd, welches zahlreiche Wohnungen in einem angemessenen Preissegment bietet. Die Infrastruktur der Umgebung ist gut erschlossen, sodass ein angenehmes Wohnklima dort entstanden ist. Entfernst du dich bei deiner Wohnungssuche weiter von der Innenstadt, dann kannst du westlich im Raum Kirchlinde einzelne Wohnungen für Hartz 4 Empfänger finden.

3-Zimmer-Wohnung

Seid ihr eine größere Familie, dann eignen sich 3-Zimmer-Wohnungen als geeignete Wohnraumgröße. Diese sind in Dortmund jedoch sehr begehrt und deswegen selten in der Vermietung und vergleichsweise teuer. Anfragen lohnen sich bei kommunalen Wohnbaugesellschaften. Günstige Wohnungen, die von Jobcenter Dortmund übernommen sind in den Außenbezirken zu finden. Dorsfeld, Königsborn, Nordviertel und Schwerte bieten einige Wohnungen an, die preislich vom Jobcenter als angemessen gesehen werden.

4-Zimmer-Wohnung

4-Zimmer-Wohnungen sind in Dortmund selten, weil sie sehr stark gesucht werden. Oftmals ist ein Großteil der geräumigen Wohnungen durch Familien bereits belegt. Auf der Suche nach solchen Wohnungen musst du dich leider sehr weit von der Innenstadt entfernen. Die Außenbezirke von Dortmund bieten einige Plattenbausiedlungen an, welche wesentlich besser sind, als es ihr Ruf vermuten lässt. Denn die meisten Plattenbauten wurden in den letzten Jahren aufwändig saniert und bieten einen guten bis hohen Wohnkomfort an.

Häufig gestellte Fragen zu günstigen Wohnungen in Dortmund: