Jobcenter Wohnungen in Köln: Günstige Wohnung finden.

Wohnung trotz Hartz 4: Hilfe bei der Wohnungssuche in Köln

Das Jobcenter in Köln übernimmt für SGB II Leistungsempfänger die Mietkosten für eine angemessene Wohnung. Dabei sind regionale Unterschiede in der Höhe dieser Mietkosten zu berücksichtigen. Das Jobcenter in Köln vermittelt jedoch keine Hartz 4 Wohnungen, weshalb Leistungsempfänger sich eigenständig auf die Suche nach einer geeigneten Mietwohnung begeben müssen. Bewohnen Hartz 4 Empfänger eine zu große und damit eine zu kostenintensive Wohnung, ist häufig ein Umzug notwendig. Lediglich in Ausnahmefällen ist die Übernahme von höheren Mietkosten möglich.

Höhere Mietkosten werden durch das Jobcenter in Köln übernommen, wenn man etwa schwanger ist oder ein festes soziales Umfeld nachgewiesen werden kann. Unter einer sozialen Verankerung spricht man, wenn die Schule, Betreuungseinrichtungen oder andere wichtige soziale Einrichtungen einen Umzug in einen anderen Stadtteil nicht zulassen würden.

Weitere Ausnahmefälle, in denen das Jobcenter auch höhere Mietkosten zahlt:

• Senioren über 60-Jahre
• Alleinerziehenden
• längerer Wohndauer (mindestens 15 Jahre)
• Personen, die gute Aussichten auf ein baldiges Einkommen haben

Eine Hilfe bei der Suche nach einer Hartz 4 Wohnung in Köln durch das Jobcenter ist lediglich in einem Ausnahmezustand möglich. Einen solchen Härtefall wäre bei drohender Obdachlosigkeit gegeben.

Wohnberechtigungsschein beantragen

Als Arbeitsloser in Köln hast du immer einen Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein. Mit dem Wohnberechtigungsschein (WBS) hast du die Möglichkeit eine Sozialwohnung in Köln anzumieten. Den Antrag musst du beim Wohnamt separat stellen. Sozialwohnungen sind günstig und werden deswegen in der Regel vom Jobcenter als angemessene Wohnung akzeptiert.

Mehr Informationen: Wohnberechtigungsschein in Köln

Tipp für die Wohnungssuche in Köln

Empfänger der Leistungen nach SGB II haben einen Anspruch auf eine angemessene Wohnung. Eine erfolgversprechende Möglichkeit eine Jobcenter-Wohnung in Köln zu finden ist es seine Anfragen auf kommunale Wohnungsunternehmen, wie z. B. der GAG oder bei privaten Vermietern, zu konzentrieren. Um dort die besten Erfolgschancen zu haben, sollten sich Leistungsempfänger gut auf die Wohnungsbesichtigung vorbereiten. Ein ordentliches und höfliches Auftreten kann die Suche nach einer Wohnung bei einem privaten Vermieter erleichtern. Viele Vermieter legen Wert auf ein sympathisches Erscheinungsbild. Auf der Suche nach einer Hartz 4 Wohnung in Köln solltest du bei einem Besichtigungstermin alle wichtigen Unterlagen mithaben. Das hinterlässt bei kommunalen Wohnungsunternehmen und auch bei privaten Vermietern einen guten Eindruck.

Folgende Unterlagen solltest du für die Wohnungssuche vorbereiten:

• Kurzes Anschreiben
• Personalausweis (Kopie)
• Mieterselbstauskunft
• SCHUFA-Selbstauskunft

Tipp bei Ärger mit dem Jobcenter

Bei Problemen mit dem Jobcenter Köln oder dem Sachbearbeiter kannst du dich an eine unabhängige Beratungsstelle wenden. Die Erstberatung durch einen Anwalt für Sozialrecht ist kostenlos und anonym, sodass du keine Sanktionen oder Ärger fürchten musst, wenn du dein Recht mit unabhängiger Hilfe durchsetzen willst.

Mehr Informationen: Unabhängige Hilfe für das Jobcenter Köln

1-Zimmer-Wohnung

Eine 1-Zimmer-Wohnung mit einer Maximalgröße von 50 m² ist laut dem Jobcenter in Köln eine angemessene Wohnungsgröße für Singles. Oftmals ist es für Suchende in Köln jedoch einfacher, eine kleinere Wohnung (zwischen 30 und 40 m²) genehmigt zu bekommen, da die Mietkosten für eine solche Mietwohnung meist günstiger ist.

Köln ist eine belebte Stadt und das hat seinen Preis. Einige Stadtteile gelten bereits heute als unbezahlbar für Arbeitslose. Deine Suche nach einer 1-Zimmer-Wohnung solltest du jedoch in die Außenbezirke verlagern und nicht direkt in Nähe des Kölner Doms. Denn dort sind die Mietpreise für Wohnungen „mit Domblick“ entsprechend hoch und damit meist zu teuer für das Jobcenter. Deine Suche nach einer Jobcenter-Wohnung in Köln wird erfolgversprechender, wenn du deine Bemühungen auf die Stadtteile Köln-Nippes und Ehrenfeld konzentrierst.

2-Zimmer-Wohnung

Eine Jobcenter-Wohnung in Köln mit 2 Zimmern zu finden ist eine Herausforderung, wenn es sich dabei um eine angemessene Jobcenter-Wohnung handeln muss. Damit die Wohnung vom Amt getragen wird, solltest du dir die Außenbezirke der Stadt Köln genauer ansehen. Vermutlich weniger erfolgversprechend ist die Suche in Köln-Mitte. Wir empfehlen dir, falls du nahe der Innenstadt leben möchtest, das Studentenviertel oder das Mauritiusviertel genauer zu beobachten. Diese beiden Stadtteile haben gelegentlich angemessene Wohnungen für Hartz 4 Empfänger zu bieten.

Erlaubt die Lebenssituation auch, dass die Wohnung weiter weg von der Innenstadt sein darf, dann bietet sich bei deiner Suche das Zollstockviertel an. Alternativ kannst du deine Suche nach einer Wohnung mit Hartz 4 auf den Norden von Köln ausrichten. Dort findet man im Bilderstöckchen Viertel, Ossendorf und angrenzendem Nibelungensiedlung günstigen Wohnraum.

3-Zimmer-Wohnung

Für Haushalte mit mehr als 3 Personen eignet sich eine 3-Zimmer-Wohnung. Eine Jobcenter-Wohnung in Köln wirst du in dieser Größe mit Sicherheit in den angrenzenden Stadtbezirken finden können. Deine Suche sollte sich auf die rechts-rheinischen Wohngebiete in Buchforst oder Stammheim konzentrieren. Einige Wohnungen mit unmittelbarem Zugang zum Rhein gelten dort als bezahlbar und sind vereinzelt als Jobcenter-Wohnung geeignet.

Auf der gleichen Seite des Rheins werden in den bekannten Stadtteilen Kalk und Mülheim immer wieder mal günstige 3-Zimmer-Wohnungen in den Wohnungsbörsen veröffentlicht, welche vom Amt übernommen werden. Diese Stadtteile sind weit über die Stadtgrenzen bekannt und beliebt. Suchst nach einer bezahlbaren Wohnung in diesen Stadtteilen, dann solltest du schnell und gut vorbereitet sein.

4-Zimmer-Wohnung

Eine Familie auf der Suche nach einer passenden 4-Zimmer-Wohnung hat es meist sehr schwer. Möchte man eine große Wohnung mit genügend Platz für die Familie, dann muss man häufig auf die Plattenbausiedlungen in Köln-Chorweiler oder Rodenkirchen (Meschenich) zurückgreifen. Dabei ist das Wohnen in der Platte vorwiegend besser als sein Ruf. Das Wohngebiet „Auf dem Kölnberg“ hat längst Kultstatus erreicht und ist regelmäßig Schauplatz für Dreharbeiten verschiedener Film- und Fernsehproduktionen.

Häufig gestellte Fragen zu günstigen Wohnungen in Köln: