Jobcenter Wohnungen in Dresden: Günstige Wohnung finden.

Wohnung trotz Hartz 4: Hilfe bei der Wohnungssuche in Dresden

Das Jobcenter in Dresden übernimmt die Mietkosten für eine angemessene Wohnung. Welche Miete als angemessen gilt, wird jedes Jahr neu festgelegt und an den Mietspiegel angepasst. Häufig sind jedoch für Arbeitslose auf Wohnungssuche nur günstige Mietwohnungen in Dresden eine Option. Ob die gewünschte Wohnung vom Jobcenter übernommen wird, hängt von der Personenanzahl in einem Haushalt ab und ob eine mögliche Sonderregelung zutrifft.

Höhere Mietkosten werden vom Jobcenter in Dresden übernommen, wenn folgende Voraussetzungen erfüllt sind:

• Schwangere
• über 60-Jährige
• Alleinerziehenden
• soziales Umfeld (z. B. Schulweg von Kindern, Betreuungseinrichtungen, Kindertagesstätten)
• längerer Wohndauer (mindestens 15 Jahre)
• Personen, die gute Aussichten auf ein baldiges Einkommen haben

Bitte beachte, dass das Jobcenter in Dresden keine Wohnungen vermittelt. Die Suche nach einer Hartz 4 Wohnung und damit günstigen Mietwohnung musst du selbst übernehmen. Lediglich in einem Ausnahmefall kann das Jobcenter Hilfe bei der Wohnungssuche anbieten. Die Voraussetzung hierfür besteht, wenn akut die Obdachlosigkeit droht.

Wohnberechtigungsschein beantragen

Als Arbeitsloser in Dresden hast du immer einen Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein. Mit dem Wohnberechtigungsschein (WBS) hast du die Möglichkeit eine Sozialwohnung in Dresden anzumieten. Den Antrag musst du beim Wohnamt separat stellen. Sozialwohnungen sind günstig und werden deswegen in der Regel vom Jobcenter als angemessene Wohnung akzeptiert. In der Wohnungsbörse von WBS-Wohnung.de werden regelmäßig Sozialwohnungen mit dem Zusatz „WBS“ veröffentlicht.

Mehr Informationen: Wohnberechtigungsschein in Dresden

Tipp für die Wohnungssuche in Dresden

Als Leistungsempfänger nach dem SGB II hat man es bei der Suche nach einer für das Jobcenter geeignete Wohnung nicht immer einfach. Damit du die besten Chancen hast, solltest du auf einige Dinge bei deiner Wohnungssuche achten. Bei der Wohnungsbesichtigung solltest du freundlich und seriösen auftreten. Dazu gehört Pünktlichkeit und ein sauberes und höfliches Erscheinungsbild. Vor allem private Vermieter wünschen sich ein seriöses Auftreten von ihrem neuen Mieter.

Bei einer Wohnungsbesichtigung kannst du bereits deine Zuverlässigkeit beweisen, indem du alle nötigen Unterlagen mitnimmst. Unverzichtbar ist die SCHUFA-Selbstauskunft. Ohne eine SCHUFA-Auskunft wird in der Regel kein Mietvertrag abgeschlossen. Sorge deshalb frühzeitig dafür, dass dieses wichtige Dokument vorliegt.

Folgende Unterlagen solltest du für die Wohnungssuche vorbereiten:

• Kurzes Anschreiben
• Personalausweis (Kopie)
• Mieterselbstauskunft
• SCHUFA-Selbstauskunft

Tipp bei Ärger mit dem Jobcenter

Bei Problemen mit dem Jobcenter Dresden oder dem Sachbearbeiter kannst du dich an eine unabhängige Beratungsstelle wenden. Die Erstberatung durch einen Anwalt für Sozialrecht ist kostenlos und anonym, sodass du keine Sanktionen oder Ärger fürchten musst, wenn du dein Recht mit unabhängiger Hilfe durchsetzen willst.

Mehr Informationen: Unabhängige Hilfe für das Jobcenter Dresden

1-Zimmer-Wohnung

Eine angemessene Jobcenter-Wohnung in Dresden für eine Person ist eine 1-Zimmer-Wohnung, die ungefähr 50 m² groß sein sollte und zudem günstig genug sein sollte, damit das Jobcenter diese auch als angemessen bewertet. Entscheidest du dich also in Dresden allein wohnen zu wollen, kannst du dir 1-Zimmer-Wohnungen verschiedener Stadtteile anschauen. In den günstigen Stadtteilen von Dresden wirst du wahrscheinlich mehr Erfolg bei deiner Wohnungssuche haben.

Wenig Hoffnung bei der Wohnungssuche mit Hartz 4 solltest du dir in der Innenstadt bzw. in der Altstadt von Dresden machen. Dort sind zwar Wohnungen zu finden, die von der Wohnraumgröße für einen Single angemessen sind. Jedoch sind die Mietkosten sehr hoch und werden deswegen häufig vom Jobcenter als unangemessen abgelehnt. Wesentlich mehr Erfolg bei der Suche nach einer Jobcenter-Wohnung in Dresden hast du im angrenzenden Stadtgebiet Wilsdruffer Vorstadt. Daneben liegt das Stadtgebiet Seevorstadt, welches mit zur Altstadt gehört. Auch dort kannst du nach einer passenden Wohnung suchen. Umgeben bist du dann allerdings von sehr vielen touristischen Gebieten und alten historischen Gebäuden.

2-Zimmer-Wohnung

Wirst du in Dresden nicht allein wohnen wollen, dann kannst du als angemessene Wohnung eine 2-Zimmer-Wohnung suchen. Das Jobcenter in Dresden übernimmt die Miete für eine solche Wohnung, wenn 2 bis 3 Personen in einem Haushalt leben. Bei der Wohnungssuche in Dresden kannst du dich dann allerdings von dem Blick auf die Frauenkirche verabschieden. Wohnungen, die in dieser Reichweite liegen, sind sehr teuer und somit nicht mehr in dem Budget für eine Hartz 4 Wohnung. Trotz allem kannst du dir mit etwas Geduld bei der Suche nach einer Wohnung einen Ausblick auf die Elbwiesen und die Elbe sichern. Der Stadtbezirk Pirnaische Vorstadt bietet einige 2-Zimmer-Wohnungen mit einem schönen Blick auf den Fluss.

Das angrenzende Stadtgebiet Johannstadt-Nord und der Südteil sind ebenso mit einem Blick auf die Elbe zu besuchen und bietet Wohnungen für dich und deine Familie.

3-Zimmer-Wohnung

Bist du auf der Suche nach einer geeigneten Wohnung mit mehr als 3 Personen, dann wäre eine 3-Zimmer-Wohnung in Dresden für dich ideal. Diese finanziert das Jobcenter in Dresden. Leider musst du dich bei der Wohnungssuche trotz Hartz 4 von der Innenstadt, der Frauenkirche und auch dem Ausblick auf die Elbe verabschieden müssen. Derartige Wohnungen mit unmittelbarer Nähe zum Fluss sind sehr teuer und werden meist nicht vom Jobcenter bezahlt. Eine günstige Wohnung und damit geeignete Jobcenter-Wohnung in Dresden findest du jedoch im Bezirk Gorbitz-Ost, Gorbitz-Nord oder in Albertstadt.

4-Zimmer-Wohnung

4-Zimmer-Wohnungen sind in der historischen Stadt begehrt und deswegen nicht leicht zu finden. Ebenfalls kannten die Mieten in Dresden in den letzten Jahren nur eine Richtung – und zwar nach oben. Leidtragende sind häufig Haushalte, die sich ohnehin nur wenig leisten können. Kinderreiche Familien auf Wohnungssuche sollten etwas Zeit einplanen. Etwas bessere Chancen auf eine Jobcenter-Wohnung mit vielen Zimmern hast du in den Plattenbauten, welche vereinzelt in der Stadt zu finden sind. Diese haben einen weniger guten Ruf. Jedoch ist dieser unbegründet. Eine erfolgreiche Wohnungssuche kannst du dir in Dresden Gorbitz-Ost und Gorbitz-Nord erhoffen.

Häufig gestellte Fragen zu günstigen Wohnungen in Dresden: