Jobcenter Wohnungen in Magdeburg: Günstige Wohnung finden.

Wohnung trotz Hartz 4: Hilfe bei der Wohnungssuche in Magdeburg

In Magdeburg übernimmt das Jobcenter die Kosten für eine angemessene Wohnung, wenn man arbeitslos ist. Die maximale Miete, die das Jobcenter übernimmt, wird jedes Jahr neu an den Mietspiegel angepasst. In besonderen Härtefällen können beim Jobcenter eine höhere Mietzulagen beantragt werden und dadurch auch eine teurere Mietwohnung angemietet werden.

Als angemessener Härtefall, um eine größere Wohnung zu erhalten oder eine Übernahme höherer Mietkosten gelten:

• Schwangere
• über 60-Jährige
• Alleinerziehenden
• soziales Umfeld (z. B. Schulweg von Kindern, Betreuungseinrichtungen, Kindertagesstätten)
• längerer Wohndauer (mindestens 15 Jahre)
• Personen, die gute Aussichten auf ein baldiges Einkommen haben

Außerdem sieht das Jobcenter eine größere Wohnungsvergabe oder die Übernahme höherer Mietkosten als angemessen, wenn die Person eine längere Wohndauer (mindestens 15 Jahre) vorweisen kann. Auch das soziale Umfeld (Schulweg, Kita usw.) kann als Argument gegenüber dem Jobcenter angeführt werden.

Das Jobcenter in Magdeburg vermittelt keine Wohnungen direkt. Wer auf Wohnungssuche ist, muss sich eigenständig auf passenden Wohnungsangebote bewerben. Die Wohnungssuche mit Hartz 4 gestaltet sich schwierig, da einige Vermieter Arbeitslose ohne Angabe von Gründen abweisen. In wenigen Ausnahmefällen kann ein Hartz 4 Empfänger auf die Hilfe bei der Wohnungssuche durch das Jobcenter hoffen. Ein solcher Härtefall könnte die drohende Obdachlosigkeit sein.

Wohnberechtigungsschein beantragen

Als Arbeitsloser in Magdeburg hast du immer einen Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein. Mit dem Wohnberechtigungsschein (WBS) hast du die Möglichkeit eine Sozialwohnung in Magdeburg anzumieten. Den Antrag musst du beim Wohnamt separat stellen. Sozialwohnungen sind günstig und werden deswegen in der Regel vom Jobcenter als angemessene Wohnung akzeptiert. In der Wohnungsbörse von WBS-Wohnung.de werden regelmäßig Sozialwohnungen mit dem Zusatz „WBS“ veröffentlicht.

Mehr Informationen: Wohnberechtigungsschein in Magdeburg

Tipp für die Wohnungssuche in Magdeburg

Die Wohnungssuche mit Hartz 4 ist unter Umständen schwer. Die Erfolgschancen für Leistungsempfänger nach SGB II sind häufig gering, wodurch oftmals sehr lange nach einer Wohnung gesucht werden muss, bis eine angemessene Jobcenter-Wohnung gefunden ist. Jedoch kann man als Empfänger der Hartz 4 Leistungen seine Chancen bei der Wohnungssuche in Magdeburg erhöhen. Vor allem private Vermieter achten nicht zuerst auf das Einkommen und woher dieses stammt, sondern auf das Erscheinungsbild. Deswegen ist ein ordentliches und sympathisches Auftreten oftmals viel Wert, wenn es um die Suche nach einer Wohnung in Magdeburg geht.

Du kannst deine Chancen auf eine Wohnungszusage trotz Hartz 4 erhöhen, indem du die nötigen Unterlagen bereits bei der Wohnungsbesichtigung dabei hast. Der erste Eindruck zählt auch bei der Suche nach einer passenden Wohnung.

Bei einer Wohnungsbesichtigung kannst du bereits deine Zuverlässigkeit beweisen und deine Chancen enorm verbessern, wenn du alle Unterlagen griffbereit für den Vermieter dabei hast. Unverzichtbar ist die SCHUFA-Selbstauskunft. Ohne eine SCHUFA-Auskunft wird in der Regel kein Mietvertrag abgeschlossen. Sorge deshalb frühzeitig dafür, dass dieses wichtige Dokument vorliegt.

Folgende Unterlagen solltest du für die Wohnungssuche vorbereiten:

• Kurzes Anschreiben
• Personalausweis (Kopie)
• Mieterselbstauskunft
• SCHUFA-Selbstauskunft

Tipp bei Ärger mit dem Jobcenter

Bei Problemen mit dem Jobcenter Magdeburg oder dem Sachbearbeiter kannst du dich an eine unabhängige Beratungsstelle wenden. Die Erstberatung durch einen Anwalt für Sozialrecht ist kostenlos und anonym, sodass du keine Sanktionen oder Ärger fürchten musst, wenn du dein Recht mit unabhängiger Hilfe durchsetzen willst.

Mehr Informationen: Unabhängige Hilfe für das Jobcenter Magdeburg

1-Zimmer-Wohnung

Als Single hat man laut dem Jobcenter einen Anspruch auf eine bis 50 m² große Wohnung. Das Jobcenter in Magdeburg übernimmt jedoch nur Mietkosten bis zu einem bestimmten Maximalbetrag. Da jedoch die Mietwohnungen in dieser Größe in Magdeburg oft teuer sind, müssen Hartz 4 Empfänger oftmals auf eine kleinere Wohnung ausweichen. Um genauere Informationen zu den Quadratmeterpreisen zu bekommen, die das Jobcenter in Magdeburg übernimmt, kann ein Beratungsgespräch beim Sachbearbeiter in Magdeburg helfen.

Ist man auf der Suche nach einer Jobcenter-Wohnung in Magdeburg, dann darf man seinen Blick Richtung Norden der Stadt bewegen. In den Stadtteilen Neue Neustadt und Rothensee sind die Mietkosten geringer als östlich des Stadtkerns. Im Stadtzentrum Richtung Krökentorviertel / Breiter Weg steigen die Mietpreise wiederum an. Gute Chancen auf eine Hartz 4 Wohnung in Magdeburg hat man also außerhalb der östlichen, westlichen und südlichen Stadtgrenzen.

2-Zimmer-Wohnung

Ein 2 bis 3 Personenhaushalte dürfen laut den Angaben des Jobcenters in Magdeburg eine 2 bis 3Zimmer-Wohnung bewohnen. Die Kosten für eine Mietübernahme durch das Jobcenter richtet sich bei Sozialhilfe-Empfängern nach der Anzahl der Personen, die in einem Haushalt leben. Wohnen beispielsweise 3 Personen in einem Haushalt, gewährt das Jobcenter eine größere und damit teurere Wohnung. Geringe Aussichten auf Erfolg haben Hartz 4 Empfänger in Magdeburg in dem Bezirk Neugrüneberg, welches westlich liegt. Auch der Bezirk Prester ist durch seine hohen Mietkosten bekannt und deswegen bei der Wohnungssuche zu meiden. Etwas entspannter ist die Wohnungssuche mit Hartz 4 in dem Bezirk Neu Olvenstedt. In dieser Region sind die Wohnungen rund um den Löwenzahnweg oder dem Roggengrund recht preiswert.

3-Zimmer-Wohnung

Für größere Haushalte können die Bezirke Fermersleben oder Unterhorstweg eine interessante Alternative für die Wohnungssuche mit Hartz 4 sein. Außenliegende Bezirke in Magdeburg können oftmals mit größeren Wohnungen zu vergleichbar günstigen Mieten punkten. Die Innenstadt bietet zwar im Gegensatz zu einigen Außenbezirken günstigere Jobcenter Wohnungen an, jedoch mit kleineren Quadratmetern. Somit sollten Haushalte mit dem Wunsch eine größere Wohnung zu beziehen, ihre Wohnungssuche in Magdeburg außerhalb von der Innenstadt konzentrieren.

4-Zimmer-Wohnung

4 -Raum-Wohnungen in Magdeburg sind selten und sehr begehrt. Wer nach einer kostengünstigen Jobcenter-Wohnung in Magdeburg sucht, darf vermutlich die Plattenbausiedlungen ansteuern. Regelmäßig sind Hartz 4 Empfänger im Stadtfeld Ost Bezirk auf der Suche. Die grüne Landschaft zieht viele Magdeburger an. Hier zu finden sind Altbauten und Einfamilienhäuser. Auf der Suche nach einer geeigneten Wohnung ist deswegen die Region Neustädter Feld mit seinen Plattenbauten und angelegten Grünflächen ratsam.

Häufig gestellte Fragen zu günstigen Wohnungen in Magdeburg: