Jobcenter Wohnungen in Berlin: Günstige Wohnung finden.

Jetzt auf eine günstige Wohnung in Berlin bewerben. Wir zeigen dir die besten Wohnungsangebote für die Suche nach einer angemessenen Jobcenter-Wohnung mit Hartz 4.

Wohnung trotz Hartz 4: Hilfe bei der Wohnungssuche in Berlin

Das Jobcenter in Berlin übernimmt die Kosten für eine angemessene Wohnung. Die maximale Höhe der Mietkosten ist, wird jährlich vom Amt an den Mietspiegel angepasst und bekannt gegeben. Wie hoch die maximale Miete für eine Jobcenter-Wohnung in Berlin sein darf, ist auch davon abhängig, wie viele Personen in der Bedarfsgemeinschaft angemeldet sind und ob ein Härtefall vorliegt. Bei einem Härtefall kann das eine höhere Miete bzw. eine größere Hartz-4-Wohnung rechtfertigen.

Höhere Mietkosten werden vom Jobcenter als angemessen bewertet, wenn einer dieser Voraussetzungen erfüllt ist:

  • Schwangere
  • über 60-Jährige
  • Alleinerziehenden
  • soziales Umfeld (z. B. Schulweg von Kindern, Betreuungseinrichtungen, Kindertagesstätten)
  • längerer Wohndauer (mindestens 15 Jahre)
  • Personen, die gute Aussichten auf ein baldiges Einkommen haben

Das Jobcenter in Berlin vermittelt jedoch keine Wohnungen direkt. Leistungsempfänger auf der Suche nach einer geeigneten Jobcenter-Wohnung in der Hauptstadt müssen sich deshalb eigenverantwortlich auf Wohnungsbörsen um eine angemessene Wohnung bemühen. Eine Hilfe bei der Wohnungssuche in Berlin durch das Jobcenter ist lediglich in wenigen Ausnahmefällen möglich. Ein solcher Härtefall könnte gegeben sein, wenn ohne Hilfe vom Jobcenter die Obdachlosigkeit droht.  

Wohnberechtigungsschein beantragen

Als Arbeitsloser in Berlin hast du immer einen Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein. Mit dem Wohnberechtigungsschein (WBS) hast du die Möglichkeit eine Sozialwohnung in Berlin anzumieten. Den Antrag musst du beim Wohnamt separat stellen. Sozialwohnungen sind günstig und werden deswegen in der Regel vom Jobcenter als angemessene Wohnung akzeptiert. In der Wohnungsbörse von WBS-Wohnung.de werden regelmäßig Sozialwohnungen mit dem Zusatz „WBS“ veröffentlicht.

Tipp für die Wohnungssuche in Berlin

Als Hartz-4-Empfänger auf Wohnungssuche hat man es nicht einfach. Empfänger von Leistungen nach dem SGB II können aber durchaus ihre Erfolgschancen bei der Suche nach einer passenden Wohnung mit Hartz 4 in Berlin erhöhen. Besonders private Vermieter legen viel Wert darauf, dass der potenzielle Mieter sympathisch, vertrauenswürdig auftritt und gut vorbereitet ist.

Du kannst deine Erfolgschancen auf eine Zusage vom Vermieter und damit auf eine Wohnung trotz Hartz-4 erhöhen, wenn du bereits bei der ersten Wohnungsbesichtigung alle notwendigen Unterlagen dem Vermieter vorlegen kannst.

Folgende Unterlagen solltest du für die Wohnungssuche vorbereiten:

Tipp bei Ärger mit dem Jobcenter

Bei Problemen mit dem Jobcenter Berlin oder dem Sachbearbeiter kannst du dich an eine unabhängige Beratungsstelle wenden. Die Erstberatung durch einen Anwalt für Sozialrecht ist kostenlos und anonym, sodass du keine Sanktionen oder Ärger fürchten musst, wenn du dein Recht mit unabhängiger Hilfe durchsetzen willst.

1-Zimmer-Wohnung

Eine angemessene Jobcenter-Wohnung in Berlin für einen Single ist eine 1-Zimmer-Wohnung. Als Faustregel gilt, dass die Wohnung für eine 1 Person bis zu 50 m² groß sein darf. Da das Jobcenter Berlin jedoch nur angemessene Wohnkosten übernimmt und die Mieten für die meisten kleinen Mietwohnungen zwischen 40 und 50 m² zu teuer sind, müssen Leistungsempfänger häufig auf kleinere Wohnungen ausweichen.

Ist man auf der Suche nach einer Jobcenter-Wohnung in Berlin-Mitte, dann sollte man seine Wohnungssuche auf die nördlichen Stadtteile Wedding, Leopoldkiez und Gesundbrunnen konzentrieren. In den zentralen Stadtteilen rund um die Spandauer Vorstadt sind die Erfolgschancen auf eine günstige Mietwohnung dagegen gering. Zwar finden sich im Zentrum von Berlin viele kleine Apartments, diese sind jedoch häufig zu teuer und werden vom Jobcenter als unangemessen bewertet und abgelehnt.

2-Zimmer-Wohnung

Eine Jobcenter-Wohnung mit 2 Zimmern ist geeignet für 2 bis 3 Personen. Die Kosten für eine angemessene Wohnung mit Sozialhilfe richten sich nach der Anzahl der Personen im Haushalt und den tatsächlichen Mietkosten. Wohnen 3 Personen in dem Haushalt, dann ist eine teurere und damit größere Wohnung möglich. Einschränken muss man sich bei einer Wohnung vom Amt im Stadtbezirk Berlin-Pankow. Die Mieten sind vergleichsweise teuer, sodass man mit weniger Wohnraum für das gleiche Geld rechnen muss. Etwas entspannter ist die Wohnungssuche mit Sozialhilfe im Süden von Kreuzberg in Berlin-Neukölln. Die Mieten dort sind teilweise noch entspannter, sodass sich einige geeignete 2-Zimmer-Jobcenter-Wohnungen dort finden lassen. Trotz der etwas günstigen Mieten, wohnt man in diesem Stadtbezirk dennoch zentral und gut angebunden an Berlin-Mitte.

3-Zimmer-Wohnung

Für etwas größere Haushalte auf der Suche nach einer geeigneten Jobcenter-Wohnung mit 3-Zimmern könnten die außenliegenden Bezirke Reinickendorf oder Spandau richtig sein. Günstige Wohnungen in Berlin-Spandau, die oft als angemessen vom Jobcenter bewertet werden, befinden sich im Falkenhagener Feld oder in Richtung Wilhelmstadt, nördlich der Heerstraße.

Alternativ sollten Mehrpersonenhaushalte mit Hartz 4 ihre Wohnungssuche auf den Stadtbezirk Berlin-Reinickendorf ausweiten. Gute Chancen auf eine günstige Mietwohnung für das Jobcenter hat man dort z. B. im Märkischen Viertel oder südlich im gleichnamigen Stadtteil in Reinickendorf.

4-Zimmer-Wohnung

4-Zimmer-Wohnungen in Berlin sind begehrt für Familien mit Kindern. Leider sind Wohnungen in dieser Größenordnung selten. Wer sich für eine große Wohnung mit einem angemessenen Mietpreis für das Jobcenter interessiert, der sollte seine Wohnungssuche auf die Plattenbau-Siedlungen in Tempelhof und Schöneberg oder Marzahn fokussieren. Die großzügigen Wohnungen im Plattenbau sind dabei besser als ihr Ruf und erfreuen sich einer zunehmenden Beliebtheit unter Wohnungssuchenden.

Häufig gestellte Fragen zu günstigen Wohnungen in Berlin:

Wer vermietet an Hartz 4 Empfänger in Berlin?

Günstige Wohnungen für Hartz 4 Empfänger werden in Berlin vereinzelt durch private Vermieter oder kommunale Wohnungsbaugesellschaft vermietet. Kommunale Wohnungsunternehmen, wie z. B. die degewo, GESOBAU und GEWOBAU vermieten günstigen Wohnraum in der Stadt. Einige der Wohnungen eignen sich als angemessene Jobcenter Wohnungen für Leistungsempfänger nach dem SGB 2.
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Wie bekomme ich eine Wohnung in Berlin, wenn ich arbeitslos bin?

Die Wohnungssuche als Arbeitsloser in Berlin ist nicht einfach. Deswegen sollte man alle Bewerbungsunterlagen sorgfältig vorbereiten. Ein guter Tipp, falls die Wohnung vom Jobcenter bezahlt wird, ist es sich gezielt auf Wohnungen von privaten Vermietern oder kommunalen Wohnungsunternehmen zu bewerben. Erfahrungsgemäß legen lokale Vermieter eher Wert auf ein freundliches Auftreten des Bewerbers, als nur auf den Einkommensnachweis zu schauen.
Hartz 4 Wohnung finden: Günstige Wohnungen in Berlin.

Wie viel zahlt das Jobcenter für eine Wohnung in Berlin?

Die angemessenen Wohnkosten ändern sich jährlich und sind abhängig von der Anzahl der Personen in der Bedarfsgemeinschaft und möglichen Härtefallregelungen. Teurer als vorgeschrieben darf eine Wohnung vom Jobcenter in Berlin sein für Schwangere, über 60-Jährige, Alleinerziehende oder Personen, die auf ein bestimmtes soziales Umfeld angewiesen sind (Schulweg von Kindern, Betreuungseinrichtungen, Kindertagesstätten).
Angemessene Mietwohnungen in Berlin.